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珠海华发集团有限公司：打造商贸物流通道实业援藏，助更多“藏产品”走出高原
2021-06-24未知清--
公司简介
珠海华发集团有限公司（以下简称华发集团）组建于1980年，与珠海经济特区同龄，已从单一的区域型房地产企业发展成为以城市运营、房产开发、金融产业、实业投资为四大核心业务，以商贸服务、现代服务为两大配套业务（4+2）的创新驱动型综合性企业集团。2016年起连续五年跻身“中国企业500强”，2020年位列259名，并成功入选国务院国企改革“双百企业”。截至2020年底，集团资产总额超4850亿元，营业收入超1100亿元，主营指标实现八年十倍增长。问题
林芝地处西藏东南部，经济发展主要依赖旅游业和农牧业，盛产藏药材和本地特色食品。但林芝工业基础薄弱，各项产业基础建设还处于待开发状态，配套设施落后，整个藏东南地区物流企业极少，没有集中物流渠道，缺乏冷链运输能力，导致特色产品出藏收益低。同时，受制于物流导致的高运输成本和货损问题，林芝地区在大型电商平台销售困难，迟迟无法打开市场销量困局。广大藏民脱贫意愿强烈，守着大量优质产品却苦于无法运输销售。
完善商贸物流的区域市场布局，以及搭建粤港澳大湾区与内陆地区产业优势互补的通道，是华发集团的责任与机遇。
解决方案
2017年6月，华发集团响应广东省产业兴藏号召，深入分析林芝地区优势和制约瓶颈，提出建设华发（林芝）商贸物流产业园区项目（以下简称产业园）。
立足西藏，放眼全国，与国家经济战略相融合
产业园旨在打造“藏产品”商贸物流运营平台，建设“互联网+”商贸物流产业运营体系。产业园距离西藏第二大空港物流线路节点米林机场仅700米，临近在建的川藏铁路和未来的川藏高等级公路，形成“铁路-公路-机场”交通一体化的格局优势。产业园向东西南北均可互通到全国农产品流通骨干网络，从而构建形成国家层面物流建设的重要节点。
发挥企业专业优势，多产业融合发展
华发集团发挥自身在产业园区建设运营、商贸物流等领域专业经验打造产业园，并将其纳入集团直接统筹协调管理。规划设计之初，就确定以物流产业为核心，同时兼具行政服务、生活服务、旅游观光、休闲养生等多个功能，打造综合航空特色小镇，把产业发展与城市建设、商业贸易与旅游休闲相融合。园区在项目定位、建设、发展方向等方面均坚持国内高级标准，对标一流物流园基地进行建设，并推动申报国家骨干冷链物流基地，实现藏区物流业零突破。
大力投入人财物，打造入林企业第一站
产业园总投资约14.4亿元，拟分期建设，滚动开发，总建筑规模为25.3万平方米，总用地面积为25.3万平方米。目前在建为一期项目，建筑面积约8.5万平方米，用地面积约10万平方米，已基本完成一期A区的全部建设内容，包括交易中心和会展中心、产业服务中心、公寓等，正在推进一期B区酒店、商业街区等建设。林芝市招商中心将与项目园区共同招商，把园区打造为入林企业的第一站。
成效
社会效益搭建线上线下交易平台，促进当地商户增收。产业园引进当地和粤港澳湾区公司及商户，整合各方资源，搭建起线上线下互联互通的交易平台，形成人流、物流、资金流的聚集效应，成为西藏地区公共服务性援藏兴藏平台。从上游生产环节、中间流通环节和下游销售环节打通林芝与藏区、藏区与内地的全产业链条，直接拓宽当地产品销售渠道，提升产品市场价值，给当地商户带来收入。
构建采购回收桥梁，解决藏民产品销售难题。产业园建成产品交易中心、商业街区，园区有大型会展馆，方便举行区域性大型会展交流活动，搭建中间商与藏民采购回收桥梁；建设冷冻仓储库，为物流企业提供集中式仓储服务，极大拓宽产品种类，根本上解决销售渠道难题。
提供就业岗位，吸引全国人才共建西藏。产业园将提供500-1000个就业岗位，推行公司人员本土化，岗位类型从一线仓管、货运人员到高级物流管理、金融贸易全覆盖，不仅留住藏区优秀人才，更吸引全国人才汇集藏区，共同建设新时代新西藏。
目前，交易中心已完成22间商铺的招商，整体招商完成率49%；会展中心已完成6间商铺的招商，整体招商完成率20%；商业街已完成7间商铺的招商，招商完成率27%。预计6月28日交易中心一楼试运营。
经济效益
产业园将成为藏东南地区最具影响力并辐射全国的土特产、藏药材及内地名优产品的商贸物流集散中心，连接林芝与粤港澳大湾区消费市场，预计可实现年交易额近50亿元，成为华发集团商贸物流新的增长点。
该项目也是广东省对口支援西藏、珠海市对口支援林芝米林的支援签约项目之一，是“优化和提升产业援藏”任务的核心组成部分之一，得到《瞭望》新闻周刊、《珠海特区报》以及西藏当地等媒体的高度关注和报道，有力提升了华发集团积极承担责任的国企形象。
展望
未来3-5年，产业园将进入发展的高速期，持续扩大销售渠道，从依靠零售向“批发为主，批零兼营”转变，从依靠线下向“线上线下融合发展”转变，从初加工向“品牌化发展”转变，提升入园商户产业价值，推动供给侧结构性改革，进而促进消费升级，预计实现年税收约3亿元，带动群众脱贫致富，助力西藏经济社会全面发展和长治久安。（文/杜娟）
(责任编辑：清--)
