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珠海华发集团有限公司:打造商贸物流通道实业援藏,助更多“藏产品”走出高原

2021-06-24未知清--

公司简介
       珠海华发集团有限公司(以下简称华发集团)组建于1980年,与珠海经济特区同龄,已从单一的区域型房地产企业发展成为以城市运营、房产开发、金融产业、实业投资为四大核心业务,以商贸服务、现代服务为两大配套业务(4+2)的创新驱动型综合性企业集团。2016年起连续五年跻身“中国企业500强”,2020年位列259名,并成功入选国务院国企改革“双百企业”。截至2020年底,集团资产总额超4850亿元,营业收入超1100亿元,主营指标实现八年十倍增长。
问题
       林芝地处西藏东南部,经济发展主要依赖旅游业和农牧业,盛产藏药材和本地特色食品。但林芝工业基础薄弱,各项产业基础建设还处于待开发状态,配套设施落后,整个藏东南地区物流企业极少,没有集中物流渠道,缺乏冷链运输能力,导致特色产品出藏收益低。同时,受制于物流导致的高运输成本和货损问题,林芝地区在大型电商平台销售困难,迟迟无法打开市场销量困局。广大藏民脱贫意愿强烈,守着大量优质产品却苦于无法运输销售。
完善商贸物流的区域市场布局,以及搭建粤港澳大湾区与内陆地区产业优势互补的通道,是华发集团的责任与机遇。
解决方案
       2017年6月,华发集团响应广东省产业兴藏号召,深入分析林芝地区优势和制约瓶颈,提出建设华发(林芝)商贸物流产业园区项目(以下简称产业园)。
立足西藏,放眼全国,与国家经济战略相融合
       产业园旨在打造“藏产品”商贸物流运营平台,建设“互联网+”商贸物流产业运营体系。产业园距离西藏第二大空港物流线路节点米林机场仅700米,临近在建的川藏铁路和未来的川藏高等级公路,形成“铁路-公路-机场”交通一体化的格局优势。产业园向东西南北均可互通到全国农产品流通骨干网络,从而构建形成国家层面物流建设的重要节点。
发挥企业专业优势,多产业融合发展
       华发集团发挥自身在产业园区建设运营、商贸物流等领域专业经验打造产业园,并将其纳入集团直接统筹协调管理。规划设计之初,就确定以物流产业为核心,同时兼具行政服务、生活服务、旅游观光、休闲养生等多个功能,打造综合航空特色小镇,把产业发展与城市建设、商业贸易与旅游休闲相融合。园区在项目定位、建设、发展方向等方面均坚持国内高级标准,对标一流物流园基地进行建设,并推动申报国家骨干冷链物流基地,实现藏区物流业零突破。
大力投入人财物,打造入林企业第一站
       产业园总投资约14.4亿元,拟分期建设,滚动开发,总建筑规模为25.3万平方米,总用地面积为25.3万平方米。目前在建为一期项目,建筑面积约8.5万平方米,用地面积约10万平方米,已基本完成一期A区的全部建设内容,包括交易中心和会展中心、产业服务中心、公寓等,正在推进一期B区酒店、商业街区等建设。林芝市招商中心将与项目园区共同招商,把园区打造为入林企业的第一站。
 
成效
       社会效益
搭建线上线下交易平台,促进当地商户增收。产业园引进当地和粤港澳湾区公司及商户,整合各方资源,搭建起线上线下互联互通的交易平台,形成人流、物流、资金流的聚集效应,成为西藏地区公共服务性援藏兴藏平台。从上游生产环节、中间流通环节和下游销售环节打通林芝与藏区、藏区与内地的全产业链条,直接拓宽当地产品销售渠道,提升产品市场价值,给当地商户带来收入。
构建采购回收桥梁,解决藏民产品销售难题。产业园建成产品交易中心、商业街区,园区有大型会展馆,方便举行区域性大型会展交流活动,搭建中间商与藏民采购回收桥梁;建设冷冻仓储库,为物流企业提供集中式仓储服务,极大拓宽产品种类,根本上解决销售渠道难题。
提供就业岗位,吸引全国人才共建西藏。产业园将提供500-1000个就业岗位,推行公司人员本土化,岗位类型从一线仓管、货运人员到高级物流管理、金融贸易全覆盖,不仅留住藏区优秀人才,更吸引全国人才汇集藏区,共同建设新时代新西藏。
目前,交易中心已完成22间商铺的招商,整体招商完成率49%;会展中心已完成6间商铺的招商,整体招商完成率20%;商业街已完成7间商铺的招商,招商完成率27%。预计6月28日交易中心一楼试运营。
 
       经济效益
产业园将成为藏东南地区最具影响力并辐射全国的土特产、藏药材及内地名优产品的商贸物流集散中心,连接林芝与粤港澳大湾区消费市场,预计可实现年交易额近50亿元,成为华发集团商贸物流新的增长点。
该项目也是广东省对口支援西藏、珠海市对口支援林芝米林的支援签约项目之一,是“优化和提升产业援藏”任务的核心组成部分之一,得到《瞭望》新闻周刊、《珠海特区报》以及西藏当地等媒体的高度关注和报道,有力提升了华发集团积极承担责任的国企形象。
展望
       未来3-5年,产业园将进入发展的高速期,持续扩大销售渠道,从依靠零售向“批发为主,批零兼营”转变,从依靠线下向“线上线下融合发展”转变,从初加工向“品牌化发展”转变,提升入园商户产业价值,推动供给侧结构性改革,进而促进消费升级,预计实现年税收约3亿元,带动群众脱贫致富,助力西藏经济社会全面发展和长治久安。
(文/杜娟)

(责任编辑:清--)

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