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阳光城集团股份有限公司:以匠心雕琢人居,绿色智慧赋能健康舒适生活

2021-06-25未知小白

公司简介
       阳光城集团是致力于为社会创造阳光健康生活的综合性房地产开发企业,主营业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、城市更新等。2020年,阳光城实现销售金额2180亿元,综合实力位列中国地产TOP15。围绕全新住宅产品战略“绿色智慧家”,阳光城以“品质可靠、绿色健康、便捷安全”的产品理念,布局全国逾100 座城市,匠心筑就近500个精品项目,持续为中国城市的发展与繁荣贡献力量。
 
问题
 
       人的一天,约有90%的时间要在室内度过,室内环境的质量与人的健康密切相关,温度、湿度、空气质量这些肉眼不可见的指标背后反映出的是地产开发商对客户健康的负责程度。当下,房地产开发企业依靠高杠杆高周转实现高增长的模式越来越难以为继,房地产行业正在从追求规模转向“管理红利时代”。阳光城需要不断创新思路方法,关注居民的需求,专注于产品和服务的提升,才能赢得消费者的口碑,实现自身和居民的可持续发展。
 
解决方案
 
       阳光城意识到市场对于住房的健康、环境等的更高要求,于2017年明确“规模上台阶,品质树标杆”战略发展目标,全面推进品质战略。2018年,阳光城参考中国绿色建筑标准、美国 WELL 标准、LEED 标准等国际主流绿色建筑认证标准体系,发布全新住宅产品战略——“绿色智慧家”,在住宅开发的过程中探索建筑的绿色健康形态。“绿色智慧家”以绿色健康、智慧生活、家文化三个维度为核心理念,关注空气、水、光、健身、舒适、精神、环保节能等层面,包括健康的硬件(社区环境、建筑物、室内环境)和软件(社区服务),创造更高品质的居住环境。
       潜心专研,布局绿色建筑产品研发
       阳光城持续布局产品研发,携手外部科研院所,将用户关心的问题和需求点作为产品升级的方向,不断地更新“绿色智慧家”产品配置。2018年,阳光城经过一年多的精心研究,发布《绿色智慧家白皮书》,正式提出“绿色智慧家”体系。2019 年,阳光城与清华大学签署协议,联合研发“绿色智慧家”产品,研发内容涵盖产品战略研究、建筑设计和规划、居家环境、空气质量优化等课题。2020年,阳光城和清华大学共同发表三篇“绿色智慧家”研究论文,不断地将理论应用于实践之中,用心做好产品与服务。
       合作联动,强化内部协同与外部管控
       阳光城在集团内部发布“绿色智慧家”产品战略实施管理规定,协调集团各职能条线和区域的资源,促进“绿色智慧家”高效、健康落地。根据业务情况,不同部门加强内部协同,产品研发中心、工程管理中心等明确各自分工,同时积极与外界保持交流。其中,产品研发中心对内负责“绿色智慧家”产品研发及产品标准制定,对外组织行业专家顾问团队,在学术研究、主题活动、社会参与方面落实“绿色智慧家研究院应做实及发布行业规范”的要求,为居民带来更具品质和体验的健康智慧生活模式。
       专注客户,智能科技引领品质生活
       阳光城积极探索新技术,应用更加智能的科技提升居民室内生活的健康程度。目前,阳光城打造了“绿色智慧家2.0”三恒系统,克服了市面上现有三恒系统的传统弊端,以一套保持室内舒适的“恒温、恒湿、恒氧”一体化韧性恒定的温湿度控制系统,长期全面维持室内舒适温度、舒适湿度和健康空气质量。2020年新冠疫情这个黑天鹅事件,正好印证了“绿色智慧家”的前瞻性和科学性。阳光城注重将智慧生活与日常防疫的结合,重视消杀方面、无接触、户型功能配置方面的研究,通过升级楼宇的净化系统、采用零接触式智能设备、推出Homie APP等措施,满足居民高效、便捷和安全的生活需求。
 
成效
社会效益

 
       阳光城参考中国绿色建筑标准、美国WELL 标准、LEED 标准等国际主流绿色建筑认证标准体系,以发布《绿色智慧家白皮书》的形式推出中国首个健康智慧住宅产品标准及实施体系,实实在在地保障居民的生活质量。“绿色智慧家”产品在提升居住体验、建筑和社区景观设计等方面了收获客户的高度评价,代表作品佛山阳光城·佛山半岛获评“2020 年中国十大高端作品”、长沙阳光城·溪山悦获评“2020 年中国十大品质作品”,为行业树立产品创新“风向标”。

环境效益
 
       阳光城从企业新标准建立、关键节点设置等多个环节入手,通过减少墙面漆甲醛挥发、采用甲醛释放量低于1.5mg/L的高品质板材等措施,保障室内持续的空气健康,让老人、孩子和孕妇可以放心入住。同时,阳光城“绿色智慧家2.0”三恒系统会实时监测室内空气参数(温度、湿度、PM2.5浓度,甲醛含量、二氧化碳,其他污染物浓度等),时刻保障室内空气品质。
经济效益
 
        “绿色智慧家”产品战略提升了阳光城住宅的品质,给予客户健康舒适的生活体验,让阳光城获得了行业的褒奖和品牌的提升。市场对“绿色智慧家”体系下的产品反馈积极,尤其这次疫情期间,业主给予更高评价。目前,“绿色智慧家”已经落地全国近87个项目,越来越多的客户青睐绿色智慧家所带来健康而有品质的美好人居,热销的场景在全国不断上演。在克而瑞研究中心发布的“2020年中国房企产品力排行榜TOP100”榜单中,阳光城荣膺“2020 年中国房地产企业产品力Top18”。
 
展望
 
       未来,阳光城将一直坚持绿色智慧的发展理念,捕捉居民真实需求,在健康住宅方面持续做探索。一方面,阳光城继续与清华大学合作研究“绿色智慧家”课题,包括光、机器人、室内污染源材料等领域;另一方面,阳光城通过旗下的环保科技公司,对健康住宅提供研发如水处理、土壤处理、新风处理。坚持服务回归,品质回归,阳光城将继续为社会带来更加健康、舒适、具有归属感的绿色智慧精品住宅。
 
(文/曾庆霖 、陆心媛)

(责任编辑:清--)

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